act 9 contratos.

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- Realiza un modelo de contrato de arrendamiento.

REUNIDOS

Don Rafael Garcìa , mayor de edad, con D.N.I 30986578-N , vecino de Córdoba , con domicilio en calle Huelva 29 4:B , de una parte; y Don Jose Luis Ramirez Gutierrez , mayor de edad, con D.N.I. 30567455-R vecino de Córdoba, con domicilio en calle Ramirez de las casas deza N:14 A. , de otra, acuerdan celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, atendiendo a las siguientes:


1.Se arrienda una vivienda situada,en la calle Huelva con 60 m2,amueblada ,1 cuarto de baño,3 habitaciones salón y cocina,470 euros al mes de la parte arrendataria.el valor subtotal de las cosas estaria valorado en caso de incendio u otro problema en 12 millones y medio de clausula.


2.El arrendamiento tendrá una duración de 1 año y 6 meses a partir de la fecha de hoy, en la que se pone al arrendatario en posesión de la vivienda y de las llaves de acceso a la misma. 




3. El precio del arrendamiento será de 470  euros mensuales, actualizándose la renta anualmente conforme al IPC.


4.  El arrendador y el arrendatario podrán pedir la rescisión del contrato y la indemnización de daños y perjuicios cuando la otra parte incumpla sus obligaciones, o bien sólo esto último, dejando el contrato subsistente.

5.En el caso de fallecimiento del arrendatario se subrogará en el contrato su cónyuge, Doña María García sanchez, sin que el arrendamiento quede extinguido.

6. En todo lo no dispuesto en el presente contrato se estará a lo dispuesto en el Código Civil, en sus arts.1542 y siguientes, y en la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

7.Dando fe, firman las partes el presente contrato de ARRENDAMIENTO, por duplicado, constando cada ejemplar de () folios por una sola cara. En la ciudad de CÓRDOBA a 6 de Mayo  de 2011.                                                                           firman RAFAEL GARCIA                                                                             JOSE LUIS

 



- Realiza un contrato de donación entre  tu familia y tu.

REUNIDOS

Don Rafael garcía rodríguez, mayor de edad, con D.N.I 30986578-N, vecino de Córdoba, con domicilio en calle huelva 29, en pleno uso de sus facultades hace la presente donación a favor de Doña Cristina sanchez, mayor de edad, con D.N.I. 30965715-R vecina de Córdoba, con domicilio en calle motril 22, atendiendo a las siguientes:

CLAUSULAS

1. El objeto donado es un sello de oro con la letra R y la letra G remitiendo a mis iniciales, valorado en la suma de 650 euros
2. La donación se realiza sin someterse a una condición:en caso de muerte pasar este sello a sus descendientes.
3. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción corresponderían al donante.
4. El donante  queda obligado al saneamiento de las cosas donadas.
5. Se establece la reversión en favor del donador para el caso de que
se rompa o pieda page para acer una igual.
6. El donatario acepta la donación.
7. Los gastos derivados del presente contrato serán de cuenta del donatario.

Y dan fe, donante y donatario firmando el presente contrato.
En la ciudad de Córdoba , a 9 de mayo de 2011.






                                                                                      firma.









parte donante                              notario                                     parte donada




- Realiza un contrato de compra-venta.

COMPARECIENDO

Don Rafael garcia rodriguez, gerente de la empresa contrucciones garcia constituida en escritura pública otorgada ante Don carlos rubio, Notario de angel maria ortiz, e inscrita en el Registro Mercantil con fecha de 10 de 5 de 2005 libro 5  tomo 3  folio 4  con CIF núm. 45567438-O y con domicilio social en Córdoba  calle avd de las quemadas 6  con poderes de representación conforme a escritura pública autorizada por Don Carlos rubio  Notario de Angel Maria Ortiz con fecha de 9 de mayo de 2011, de una parte;
Don rafael garcia rodriguez  de profesión camionero ,con DNI núm. 30986578-N y domicilio en Córdoba calle huelva 29 de otra parte;

ACUERDAN

Celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL, de acuerdo con las siguientes,

ESTIPULACIONES

I.     Don Rafael garcia rodriguez vendedor, es propietario de las mercancías que a continuación se especificanun camion de obra,10 maquinas especificas para obras,losetas asi como de granito,parket etc...,utenzilios de trabajo obrero o de costruccion el coche empresarial y la nave.


II.    Dichas mercancías son valoradas en 190.000 euros, según Don Antonio dorado, en calidad de Perito de esta empresa, precio que ambas partes aceptan.

III.   En este acto el vendedor entrega las mercancías vendidas a la parte compradora.

IV.   En el presente acto el comprador efectúa el pago del precio en metálico, sirviendo este documento como 
carta de pago.
V.    El vendedor es responsable del saneamiento por vicios ocultos y evicción.

VI.   Todos los gastos derivados del presente contrato serán de cuenta del comprador.

VII.  Para resolver cualquier cuestión derivada del presente contrato las partes se someten expresamente a los Tribunales de Córdoba con renuncia del fuero propio.
Manifestando conformidad, firman el presente contrato de compraventa mercantil Don rafael garcia rodriguez como gerente de la empresa  y Don carlos rubio , en Córdoba  a 9  de mayo  de 2011

firmas 

gerente   .                                      comprador  .                       notario.